Ảnh minh họa
Thửa đất số 08, tờ bản đồ số 01, địa chỉ tại thôn Cổ Mã, xã Vạn Thọ, huyện Vạn Ninh được UBND huyện Vạn Ninh cấp cho ông Lê Văn L và bà Nguyễn Thị S vào ngày 21/01/2014 với mục đích sử dụng: Đất rừng sản xuất (thửa đất số 08). Vào khoảng năm 2018, thì bà Lê Thị Th (là con gái của ông L và bà S) đã tự ý xây dựng 02 căn nhà cấp 4 liền kề nhau có tổng diện tích 77,2m2 trên thửa đất số 08 và sinh sống tại đây. Đến năm 2021, bà Lê Thị Th chuyển đi nơi khác sinh sống và giao lại 02 căn nhà trên cho con là anh Dương Quốc V quản lý và sinh sống tại đây cho đến nay.
Ngày 29/11/2024, UBND xã Vạn Thọ có công văn số 636/UBND về việc cung cấp thông tin như sau: bà Lê Thị Th đã tự ý xây dựng và sữa chữa nhà trên thửa đất số 08 và sinh sống tại đây cho đến nay, việc sử dụng đất sai mục đích của bà Th trên phần đất rừng của bà Nguyễn Thị S chưa được UBND xã lập biên bản vi phạm hành chính.
Căn cứ vào Công văn số 2775/CNVN ngày 26/6/2024 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Vạn Ninh có thể xác định: thửa đất số 08, tờ bản đồ số 01, địa chỉ tại thôn Cổ Mã, xã Vạn Thọ, huyện Vạn Ninh có mục đích sử dụng là đất rừng sản xuất với thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2050. Do đó, việc bà Lê Thị Th tự ý xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp từ năm 2018 cho đến nay là trái quy định tại các điều 6, 10 của Luật đất đai năm 2013.
Tuy nhiên, UBND xã Vạn Thọ với trách nhiệm là cơ quan quản lý đất đai tại địa phương đã không kịp thời phát hiện, ngăn chặn sự việc trên. Dẫn đến việc bà Lê Thị Th đã tự ý xây dựng và sửa chữa nhà trái phép trên đất nông nghiệp, diễn ra trong một thời gian dài tại địa phương từ năm 2018 cho đến nay nhưng chưa được xử lý kịp thời, là chưa thực hiện đúng quy định tại các điều 23, 208 của Luật đất đai năm 2013 (nay là các Điều 21, 241 Luật đất đai năm 2024).
Để bảo đảm phòng ngừa vi phạm pháp luật trong hoạt động quản lý đất đai tại UBND cấp xã và đảm bảo cho pháp luật được chấp hành nghiêm chỉnh và thống nhất. Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Vạn Ninh đã ban hành kiến nghị phòng ngừa đối với Chủ tịch UBND xã Vạn Thọ những nội dung sau:
- Yêu cầu đồng chí Chủ tịch UBND xã Vạn Thọ tăng cường công tác quản lý, kiểm tra việc thực hiện nhiệm vụ của cán bộ quản lý và công chức địa chính để kịp thời chấn chỉnh những thiếu sót, tồn tại trong công tác quản lý đất đai tại địa phương. Tổ chức họp rút kinh nghiệm để tránh các vi phạm tương tự trong thời gian đến. Đồng thời, khắc phục hậu quả đối với việc xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp như đã nêu trong kiến nghị.
- Có biện pháp nâng cao kiến thức pháp luật, kỹ năng và trách nhiệm trong việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các vi phạm về pháp luật đất đai của cán bộ quản lý, công chức địa chính của UBND xã Vạn Thọ. Phát huy hơn nữa vai trò, trách nhiệm trong công tác quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương.
- Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến hướng dẫn việc thực hiện các quy định của pháp luật về đất đai, đặc biệt là Luật Đất đai năm 2024, và các văn bản hướng dẫn để nâng cao nhận thức pháp luật cho nhân dân.